业主或物业服务企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目拿出来进行单独招标或分包的行为属于（）。

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：（）物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会（产权单位）与（）且物业的业主或业主委员会（产权单位）同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验 物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有（）。 物业服务企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业服务的（）原则 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交（） 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。 从物业服务企业成本费用管理的角度，物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）支出 物业服务企业应向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况，每年不少于（）次 。 从物业服务企业成本费用管理的角度，物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用应当计入营业成本（） 物业管理企业因维修物业或者公共利益需要确需临时占用、挖掘道路、场地的，必须征得业主委员会的同意，不得擅自施工。无论业主或物业管理企业临时占用、挖掘道路、场地，均应当（） 选聘或解聘物业服务企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。 建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（） 在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。 物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。 无论是业主或物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘（）内的道路和场地。 突破了传统物业管理活动，强调业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益或企业发展目标的需求（） 物业服务企业或业主选择承租人时应主要考虑的因素有（） 物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？