评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（ ）

同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( ) 简述各种土地价格评估方法的内容 土地价格、建筑物价格和房地价格，是－组按照房地产的存在形态来划分的价格。（ ） 有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为乙土地价值低于甲土地价值。 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　） 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。 土地价格、建筑物价格和房地价格，是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。( ) 土地价值不包含地上( )的价值。 按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等 新建的经济适用住房的价格，不包含土地价格在内。（） 影响土地价格的个别因素包括（）。 影响土地价格的区域因素包括（）。 某地块面积为10000平方米，土地价格为1500元/平方米，地上建筑物总建筑面积为30000平方米，该地块的楼面地价为()元/平方米。 土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（） 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置相当，而有建筑物的土地上的建筑物已破旧（无利用价值），此时对于买者来说，空地的价值要低于有建筑物的土地价值。（） 土地价格是（） 土地价格是() 土地价格是（ ）