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某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。 投资方案 初始投资额(万元) 每年净收益(万元) 净转售收入(万元) 第0年 第1—5年 第5年 甲 220 40 150 乙 300 50 200 丙 400 60 320 丁 500 70 430
单选题
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。 投资方案 初始投资额(万元) 每年净收益(万元) 净转售收入(万元) 第0年 第1—5年 第5年 甲 220 40 150 乙 300 50 200 丙 400 60 320 丁 500 70 430
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
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单选题
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值比较法比选,应该选择()。 投资方案 初始投资额(万元) 每年净收益(万元) 净转售收入(万元) 第0年 第1—5年 第5年 甲 220 40 150 乙 300 50 200 丙 400 60 320 丁 500 70 430
A.甲 B.乙 C.丙 D.丁
答案
单选题
某房地产开发公司有四个寿命期为一年的互斥投资方案,根据下表中的数据,应用追加投资收益率选择方案时,( )无资格方案。单位:万元方案投资额净收益甲乙丙丁4005006007008098115130
A.没有 B.有一个 C.有二个 D.有三个
答案
单选题
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
A.使用权 B.所有权 C.收益权 D.以上都不对
答案
单选题
某房地产开发公司现有两个经斥投资方案可供选择,各方案的初期投资额及净收益如下表所示,其寿命期均为5年,不计残值。当基准收益率为10%时,用差额法计算的NPV(乙-甲)值( )。单位:万元投资方案初期投资净收益甲乙300040009001200
A.大于100万元 B.等于零 B.小于零 D.等于100万元
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.项目投资现金流量表
答案
多选题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
A.联合代理和独家代理 B.买方代理 C.首席代理和分代理 D.全权代理 E.居间代理
答案
多选题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
A.联合代理和独家代理 B.买方代理、卖方代理和双重代理 C.首席代理和分代理 D.全权代理、一般代理和特殊代理 E.居间代理
答案
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的( )。
A.利润表 B.财务计划现金流量表 C.资本金现金流量表 D.全部投资现金流量表
答案
单选题
房地产开发用地,开发商取得的是()
A.土地所有权 B.土地收益权 C.土地使用权 D.土地经营权
答案
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我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了()。
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甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是()。
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4年,乙方案的开发经营期为3年,两方案比选宜采用的方法是( )。
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房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及(或)房产的贷款()
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的()的回收
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以下说法,可以从上面推知的有()个。Ⅰ.2012年1~5月,西部地区房地产开发投资减速。Ⅱ.2012年5月,中部地区房地产开发投资不到全国房地产开发投资总额的四分之一。Ⅲ.从2012年5月开始,全国房地产开发投资总额是22213亿元。Ⅳ.2012年1~4月,全国房地产开发投资总额为15816亿元
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