关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()
A. 市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 投资价值和市场价值采取收益法评估时,折现率取值相同
C. 投资价值趋向于市场价值
D. 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
E. 在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
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