以下物业收益中，可以用于收益法中转化为价值的未来收益主要有()。

凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估（） 土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。 影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。 资金时间价值可以用绝对数收益额来表示，也可以用相对数收益率来表示，通常以收益率来计量。这个收益率指的是（）。 根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。 将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法。 应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（）作为预期年收益。 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　） 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益性物业价值中，（）是始终不变的。 运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。() 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度（） 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度（） 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。 比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（　） 房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（  ）。 相对于现金回报率来说，(  )中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。