多选题

根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有()

A. (A)房地产开发企业接照每平方米建筑面积成本价的4%交纳
B. (B)房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
C. (C)购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳
D. (D)购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
E. (E)房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳

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多选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有()
A.(A)房地产开发企业接照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 B.(B)房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 C.(C)购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.(D)购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳 E.(E)房地产开发企业与购房人均按照每平方米建筑面积成本价的7%或5%交纳
答案
单选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,配备电梯的新建商品住宅,购房人应当交存的标准是()
A.(A)按照每平方米建筑面积成本价的5%交纳 B.(B)按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 C.(C)按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.(D)按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
答案
单选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,配备电梯的新建商品住宅,房地产开发企业应当交存的标准是()
A.按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳 B.按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 C.按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 D.按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,再次筹集商品住宅专项维修资金表达正确的选项有()
A.(A)专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十 B.(B)业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定再次筹集专项维修资金 C.(C)业主委员会主任应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资全管理规约和立主大会的决定,再次筹集专项维修资金 D.(D)再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳,具体方式及筹集金额等事项应当由业主大会作出决定 E.(E)再次筹集的方式只能是一次性交纳,具体方式及筹焦金镇等事项应当由业主委员会作出决定
答案
单选题
根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》,不配备电梯的新建商品住宅,购房人应当交存的标准是按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳()
A.正确 B.错误
答案
单选题
《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定,对配备电梯的住宅,()应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。
A.售房单位 B.房地产开发企业 C.购房人 D.业主
答案
单选题
《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的()交纳首期专项维修资金。
A.3% B.4% C.5% D.7
答案
判断题
《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业和购房人合计交纳的首期专项维修资金应当是每平方米建筑面积成本价的7%()
答案
多选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,不得从专项维修资金中列支的费用主要包括()
A.(A)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B.(B)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C.(C)应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D.(D)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 E.(E)保修期满以后住宅共用部位、共用设备的维修、更新、改造费用
答案
多选题
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,交存住宅专项维修资金的范围包括()
A.住宅 B.住宅小区内非住宅 C.出售的公有住房 D.一个业主所有且其他物业不具有的部位 E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
答案
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