对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。
A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C. 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容
D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益
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对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。
A.物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制 B.目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内 C.在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容 D.物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益
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下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易 B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托 C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础 D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
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下列对于物业服务企业成本控制的理解，不正确的是（）
A.物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制 B.狭义的成本控制包括对成本的分析与考核，通过总结经验，为降低以后的物业管理成本做参考 C.在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容 D.物业服务企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益
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下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是（）。
A.成本预算是物业管理企业财务预算的一个重要组成部分 B.成本预算是物业管理企业成本管理在一个时期内的成本水平 C.因为是预先的估计成本，所以成本预算不可以作为物业管理企业经营业绩的考核标准 D.成本预算可为企业预算期成本管理工作指明奋斗目标，并为进行成本管理提供直接依据
答案
关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是()。
A.采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书 B.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15日 C.当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人 D.评标委员会的人数一般为5人以上的单数 E.评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2／
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管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（）。
A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。 B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划 C.管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务 D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。
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管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（）
A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置 B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业 C.管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务 D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益
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下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。
A.在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
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对于服从管理的理解，不正确是哪一项（）
A.公司非常欢迎员工反映工作中发现的问题并给出合理化建议 B.管理人员亦应时刻保持管理原则和风度，以公平、公正和积极的态度去解决 C.员工即使对当时的指令，有所怀疑或不满，亦应先执行，然后再报告有关部门经理或按投诉程序处理，切不可与上级或执行人员发生争执, 造成不良影响或错过解决问题的最佳时机 D.在工作过程中员工应切实执行直属上级或公司授权执行人员的指示，若有疑难也不可以向发出指令者咨询
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以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
A.权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主 B.依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律 C.业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。 D.服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
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以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。
下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。
物业管理的特性不正确的是（）
物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。
关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。
关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。
下列对《物业管理条例》确立的基本法律关系的理解，不正确的是( )。
《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是（）
物业经营管理与传统物业管理的关系，表述不正确的有（）。
考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有( )。
关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。
下列关于物业管理的含义，说法不正确的是( )。
下列关于物业管理的目的，说法不正确的是（）。
下列关于物业管理的含义，说法不正确的是（）。
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