单选题

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除,正确的是()。  

A. 拆迁补偿费不允许扣除
B. 逾期开发土地闲置费允许分期扣除
C. 预提费用可以扣除
D. 扣留建筑安装施工企业的质保金,有发票可以扣除

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单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除,正确的是()。  
A.拆迁补偿费不允许扣除 B.逾期开发土地闲置费允许分期扣除 C.预提费用可以扣除 D.扣留建筑安装施工企业的质保金,有发票可以扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算扣除项目的表述中,正确的有()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、开发间接费用的凭证或资料不实的,地方税务机关可以核定扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用- -律不得扣除 C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算说法正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除 C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。  
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
答案
单选题
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法不正确的是( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
答案
多选题
房地产企业土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发成本有()  
A.开发间接费用 B.前期工程费 C.建造安装工程费 D.公共设施费用
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10% E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案
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