单选题

关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法不正确的是( )。

A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
D. 属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额

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换一换
单选题
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目,下列说法不正确的是( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
答案
单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除,正确的是()。  
A.拆迁补偿费不允许扣除 B.逾期开发土地闲置费允许分期扣除 C.预提费用可以扣除 D.扣留建筑安装施工企业的质保金,有发票可以扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算扣除项目的表述中,正确的有()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、开发间接费用的凭证或资料不实的,地方税务机关可以核定扣除 C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 D.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
答案
多选题
在房地产开发企业土地清算时,属于土地增值税扣除项目的有()
A.销售开发产品缴纳的印花税 B.取得土地使用权时缴纳的契税 C.城建税 D.销售开发产品缴纳的增值税 E.教育费附加
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算,说法错误的有( )。
A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B.房地产开发企业缴纳的印花税,在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除 C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除 E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用- -律不得扣除 C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算说法正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除 C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。  
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
答案
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在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有() 房地产开发企业土地增值税清算时,下列关于扣除项目审核要点的说法,不正确的是()。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。 关于房地产开发企业进行土地增值税清算,下列说法正确的有()。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的是()。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有(  )。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有() 关于房地产开发企业土地增值税的清算,下列说法正确的是(  )。 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法正确的有( )。 关于房地产开发企业土地增值税的清算,下列说法正确的是()。   在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,不属于土地增值税扣除项目的有()。 房地产企业土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发成本有()   (2016年)在房地产开发企业土地清算时,属于土地增值税扣除项目的有()。 房地产开发企业土地增值税清算时,不得扣除的费用是( )。 下列关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。 关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。 房地产开发企业在进行土地增值税清算时,可以在计算土地增值税增值额时扣除的是()。 税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时,下列关于扣除项目的表述正确的有()
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