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在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
单选题
在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
A. 求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格
B. 在计算路线价时交易情况已经修正
C. 该价格还要加价或减价修正
D. 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
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单选题
在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
A.求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格 B.在计算路线价时交易情况已经修正 C.该价格还要加价或减价修正 D.路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
答案
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有()。
A.求得的路线价己是正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.路线价是标准宗地的平均水平价格
答案
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
A.求得的路线价已是正常价格 B.求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格
答案
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。
A.求得的路线价已是正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地价格都是现在的价格 E.路线价法不适用于非工地价格评估
答案
判断题
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格()
答案
判断题
在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因:一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。
答案
判断题
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )
答案
判断题
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
答案
热门试题
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )
应用路线价法需要进行()等修正。
应用路线价法需要进行( )等修正。
路线价法实质上是一种比较法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()
下列选项中,()不属于路线价法中深度修正的方法。
利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有()
路线价法的临街深度价格修正率没有
路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。
路线价估价法与市场比较法类似,只不过以路线价取代了市场比较法中的比较案例价格,以深度等差异修正取代了区域因素和个别因素等的修正( )
路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。
应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有()
运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。
比较法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。
下列()情况适合选择路线价估价法。
运用路线价法评估沿街商业用地价格时,应进行修正调整的有()
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法,正确的有()
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法,正确的有( )。
采用百分比法进行交易情况修正时,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
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