单选题

根据上海市相关规定,应当每月向业主委员会发送专项维修资金帐户对帐单,每年向全体业主发送专项维修资金分户对帐单的责任主体是()

A. 建设单位
B. 专项维修资金开户银行
C. 物业服务企业
D. 业委会主任

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单选题
根据上海市相关规定,应当每月向业主委员会发送专项维修资金帐户对帐单,每年向全体业主发送专项维修资金分户对帐单的责任主体是()
A.建设单位 B.专项维修资金开户银行 C.物业服务企业 D.业委会主任
答案
多选题
根据上海市相关规定,业主委员会和物业服务企业对专项维修资金帐目的核对和公布都有着具体的要求,下列选项中表达正确的有()
A.(A)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应每半年向全体业主公布一次 B.(B)立主对公布的专项建修资金账目情况有异议的,可以要求提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对 C.(C)每年1月和7月,应将账目公布报表张贴在小区醒目位置 D.(D)专项维修资金交纳、使用和结存的金额,应当按每幢住宅公布 E.(E)专项缝修资全使用和管理的其他有关情况,如果一幢住宅有两个或者两个以上门号的,应当按门号公布
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主委员会任期届满前、业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计()
A.正确 B.错误
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼()
A.正确 B.错误
答案
单选题
《上海市电梯安全管理办法》规定,住宅小区电梯发生故障影响正常使用或者经检验存在事故隐患的,应当向业主委员会报告()
A.制造单位 B.物业服务企业 C.使用管理单位 D.维护保养单位
答案
单选题
根据《上海市消防条例》规定,对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,物业服务企业应当及时向报告()
A.上级管理单位 B.消防救援机构 C.业主委员会 D.居委会
答案
单选题
根据《上海市住宅物业管理规定》:业主委员会收到审计单位出具的审计报告初稿后,应在日内向审计单位提交书面反馈意见()
A.(A)5 B.(B)15(正确答案) C.(C)30 D.(D)60
答案
单选题
物业服务企业应当每月对业主专项维修资金账户进行核对,对按照规定达到补交或再次筹集标准的,应当在()内书面告知业主委员会。
A.15日 B.10日 C.7日 D.5日
答案
单选题
根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。
A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数 B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一 C.专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一 D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
答案
判断题
业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。
A.正确 B.错误
答案
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业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有() 业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有() 《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业维修人员应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。 《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业维修人员应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。 在业主委员会成立前,专项维修资金的使用由()。 业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有。() 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告(),提出本年度物业服务项目收支预算,并在物业管理区域内公告 物业维修、更新完成后,物业服务企业应当将()提交业主委员会审核,并经业主委员会主任、副主任共同签章后,有关的费用方可在专项维修资金中列支 业主委员会印章应当标明业主委员会的() 根据上海市相关规定,业委会和物业服务企业需每年两次将专项维修资金账目公布报表张贴在小区醒目位置的时间是() 桃园小区业主委员会决定更换业主委员会成员,根据物权法律制度的规定,决定前述事项,应当( )。 根据《上海市住宅物业管理规定》,不得从专项维修资金中列支的费用主要包括() 根据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》的规定,新建商品住宅首期专项维修资金按照相关标准交纳,其正确的选项有() 业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续()次以上的,其业主委员会委员的资格应当终止。 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主委员会决定。() 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主委员会决定() 业主委员会应当向开户银行办理专项维修资金帐户有关交更手续的几种情形,下列选项中正确的有() 1/2以上业主委员会委员提议应当召开业主委员会会议。 1/2以上业主委员会委员提议应当召开业主委员会会议() 业主委员会应当向业主公布哪些情况和资料?
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