单选题

就房屋租赁关系而言,下列表述中哪将是正确的?()A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案B.房屋租金由曱乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效

A. 该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由曱乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制
C. 甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D. 如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效

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单选题
就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是( )
A.在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得丙的同意 B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同 C.因甲与丁未办理房产变更登记,故该买卖合同不生效 D.该房屋应当属于甲乙的共有财产,出售房屋应得到乙的同意
答案
单选题
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪将是正确的?()A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案B.房屋租金由曱乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效
A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案 B.房屋租金由曱乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制 C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同 D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效
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单选题
关于房屋租赁合同,下列表述错误的是( )。
A.出租人将房屋卖给自己的姐姐,承租人不能主张优先购买权 B.房屋租赁合同无效,当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费 C.租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效 D.当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效
答案
单选题
对于增加或减少总需求而言下列哪两个政策相互抵触?()
A.增税和增加货币供给 B.减税和增加货币供给 C.减少政府支出和减少货币供给 D.增税和提高利息率。
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有()。
A.房屋租赁合同为诺成合同 B.房屋租赁合同为双务合同 C.房屋租赁合同应当采取书面形式 D.房屋租赁合同为单务合同 E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
答案
单选题
邢某将自家房屋租给陈某,约定租期为3年,就其房屋租赁关系而言,下列说法中正确的是( )。
A.该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式 B.如果承租人陈某无正当理由迟延支付租金的,邢某可以直接解除合同 C.房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定,法律并无最高数额限制 D.邢某将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
答案
多选题
对于上述租赁业务,下列表述中,正确的有()
A.甲公司最低租赁付款额为55万元 B.甲公司在2010年不需确认租金费用 C.甲公司对或有租金和履约成本应于发生时计入当期损益 D.乙公司在2010年不确认租金收入 E.乙租赁公司最低租赁收款额为58万元
答案
多选题
杨某有一所房屋,与李某就该房达成买卖协议,李某当时就付了购房款,双方约定第二天去办理过户手续。当天夜里因雷击引起火灾,致使该房烧毁。就此,下列表述哪些是正确的?(  )
A.该损失应由杨某承担 B.李某可要求返还购房款 C.该损失应由李某承担 D.该损失应由李某、杨某共同承担
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁 B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止 C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益 D.租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
答案
多选题
下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有(  )。
A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途 B.房屋租赁合同要载明出租当事人的住所 C.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况 D.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立 E.房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定
答案
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下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。 下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。 下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有() 下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。 下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。 就法与政治的关系而言,正确的表述包括(  )。 对水力活塞泵而言下列说法不正确() 企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。 下列有关房屋租赁合同解除的表述中,正确的有() 赵某与李某订立房屋租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间,赵某拟以 150 万元的价格将该房屋转让给周某。下列表述中,正确的有( )。 在融资租赁业务中,下列表述不正确的是 ( ) 某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言,下列表述哪些是正确的? 关于租赁期,下列表述中正确的有( )。 关于租赁期,下列表述中正确的有() 关于融资租赁合同,下列表述正确的是()。 关于租赁变更,下列表述中正确的有() 关于转租赁,下列表述中正确的有() 关于租赁变更,下列表述中正确的有( )。 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为()。 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。
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