多选题

杨某有一所房屋,与李某就该房达成买卖协议,李某当时就付了购房款,双方约定第二天去办理过户手续。当天夜里因雷击引起火灾,致使该房烧毁。就此,下列表述哪些是正确的?(  )

A. 该损失应由杨某承担
B. 李某可要求返还购房款
C. 该损失应由李某承担
D. 该损失应由李某、杨某共同承担

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多选题
杨某有一所房屋,与李某就该房达成买卖协议,李某当时就付了购房款,双方约定第二天去办理过户手续。当天夜里因雷击引起火灾,致使该房烧毁。就此,下列表述哪些是正确的?(  )
A.该损失应由杨某承担 B.李某可要求返还购房款 C.该损失应由李某承担 D.该损失应由李某、杨某共同承担
答案
多选题
杨某有一所房屋,杨某与李某签订了该房屋的买卖合同,李某当天就付了购房款,双方约定第三天去办理过户手续,但当天夜里该房屋因雷击而被烧毁。下列关于本案的处理,表述正确的是()。
A.该损失应由杨某承担 B.李某可向杨某要求返还购房款 C.该损失应由李某承担 D.该损失应由李某、杨某共同承担
答案
多选题
杨某有一住房,与李某达成该房买卖协议,李某当即交付房款,但房屋钥匙尚未交付,双方还约定第二天一起去办理过户手续,当天夜间该房因雷击被烧毁。对此表述正确的是(  )。
A.杨某承担损失 B.李某可以要求返还房款 C.李某承担损失 D.杨某承担违约责任
答案
主观题
张某既无房屋所有人的授权,也未征得其同意,竟擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同,法理上称其为
答案
单选题
张某既没有房屋所有人的授权,也未征得其同意,竞擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同,在法理上称为 ( )
A.有效合同 B.效力待定合同 C.无效合同 D.可撤销合同
答案
单选题
李某去世前,与他的邻居聂某有一遗赠扶养协议,约定由聂某照顾他直到他去世,作为报酬,李某去世后,其房屋即归聂某所有。李某去世后,发现其曾留有遗嘱,该遗嘱将其房屋赠与他的好友刘某,李某还有一个在国外的女儿小李,现小李、聂某和刘某就该房屋的归属发生纠纷。根据法律,该房屋应归(  )。
A.刘某 B.聂某 C.刘某、聂某、小李三人平分 D.小李
答案
单选题
王某将其一套房屋出售给李某,李某在付清房款后就入住了该房屋,但一直未办理房屋所有权转移登记。此时,李某对该房屋拥有的权利有(  )。
A.请求王某配合过户登记的债权 B.对该房屋的所有权 C.设立在该房屋上的用益物权 D.对该房屋的承租权
答案
多选题
李某在施工中腿部受伤,施工队支付了医药费和治疗期间的工资,双方就伤残补偿问题达成书面协议,约定再付一万元,李某不得起诉。但是李某收款后又起诉,以下关于达成协议的方式、协议效力以及李某的诉讼权利的说法中,正确的是( )。
A.双方是通过和解方式达成协议 B.双方是通过调解方式达成协议 C.协议书具有强制执行力 D.协议书具有法律效力 E.王某仍有权起诉
答案
判断题
张某与李某因合同纠纷发生争议,张李二人未就纠纷解决达成仲裁协议,张某向仲裁机构提出仲裁申请,仲裁机构应予受理()
答案
多选题
张某、王某与李某签订买卖合同,约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。
A.单一之债 B.简单之债 C.按份之债 D.连带之债
答案
热门试题
共用题干 李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。 某单位领导李某欲将一套住房以50万元出售。某报记者张某找到李某,出价20万元,李某拒绝。张某对李某说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”李某遂以20万元将该房卖与张某。李某与张某订立该合同的行为属于() 李某是13岁的孤女,流落到M地。人贩子杨某见李某五官端正,就把李某收留,准备养到14岁就卖一笔好价钱。不料养了一年多后,杨某与李某产生了真挚的父女感情,就不准备卖李某了,则杨某的行为属于() 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。在李某与王某进行洽谈时,经纪人张某不得(  )。 共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房,宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋,万某看后拟同意购买。随后,万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,宋莹莹不得( )。 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某在与李某进行业务洽谈时,应注意的是(  )。 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某与李某签订的合同,最可能是(  )。 张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。 张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。李某与甲公司签订的合同主要条款为(  )。 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定()为承租人 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。 共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房,宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋,万某看后拟同意购买。随后,万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。假如万某与李欢达成该房屋的转让合同,而宋莹莹为该经纪活动发生了1000元的费用,下列选项正确的是( )。 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。在王某与李某签订合同交易生效后,经纪人应尽的义务是(  )。 共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。经纪人张某在与李某签订合同前应做的主要工作是(  )。 李某与孙某签订遗赠扶养协议,后李某又立有遗嘱,该遗嘱内容与遗赠扶养协议相抵触。现李某去世,对李菜的遗产应按()。 在李某的积极撮合下,王某与张某达成交易,在双方当事人签订买卖合同时,李某应做的工作有()。 王某与李某约定一旦天下雨,王某就送给李某雨伞一把。对此下列说法正确的是(  )。 王某与李某约定一旦天下雨,王某就送给李某雨伞一把。对此下列说法正确的是()。
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