下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。
A. 成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B. 成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C. 成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润）
D. 成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
查看答案
相关试题
换一换
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。
A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 C.成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
答案
关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
下列哪种房地产最适用成本法估价( )。
A.学校 B.公园 C.商场 D.普通商品住宅 E.油田
答案
关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。
A.房地产估价目的限制了估价报告的用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
下列关于房地产估价说法错误的是（）
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
答案
关于房地产估价，下列说法错误的是（）。
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B.房地产估价目的限制了估价报告的用途 C.房地产价格具有很强的时间性 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
A.土地取得成本中包括拆迁费用 B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用 C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算 D.投资利息不包括自有资金应得的利息 E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
答案
下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。
A.写字楼 B. C.学校 D. E.旅馆 F. G.商场
答案
下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。
A.写字楼 B.学校 C.旅馆 D.商场
答案
运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。
A.土地的机会成本 B.开发利润 C.建筑安装工程费 D.销售税费 E.物业管理费
答案
热门试题
下列房地产中，适用于成本法估价的是（ ）。
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。
下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。
下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。
房地产估价的成本法的理论依据是（ ）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（ ）。
关于房地产估价的说法，错误的是( )。
下列关于房地产估价的说法中，错误的是（ ）。
关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是（）
下列关于《房地产估价规范》的规定，说法错误的是（）。
关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。
下列关于《房地产估价规范》的规定，说法错误的是（）
用成本法估价房地产时，房屋现值为()。
房地合估模式下运用成本法评估房地产价值，下列说法错误的是（）。
成本法估价中的房地产开发成本有（）。
使用微信扫一扫登录
