用成本法估价房地产时，房屋现值为()。
A. 房屋重置价格-房屋年折旧额
B. 房屋重置价格×房屋成新度
C. 房屋重置价格-年折旧额×耐用年限
D. 房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限
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用成本法估价房地产时，房屋现值为()。
A.房屋重置价格-房屋年折旧额 B.房屋重置价格×房屋成新度 C.房屋重置价格-年折旧额×耐用年限 D.房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限
答案
用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=（）。
A.建筑物重新购建价格－年折旧额×剩余经济寿命 B.建筑物重新购建价格－年折旧额×经济寿命 C.建筑物重新购建价格×成新率 D.建筑物重新购建价格－年折旧额
答案
运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。
A.土地的机会成本 B.开发利润 C.建筑安装工程费 D.销售税费 E.物业管理费
答案
下列哪种房地产最适用成本法估价( )。
A.学校 B.公园 C.商场 D.普通商品住宅 E.油田
答案
成本法估价中的房地产开发成本有（）。
A.勘察设计和前期工程费 B.管理费用 C.基础设施建设费 D.房屋建筑安装工程费 E.公共配套设施建设费
答案
房地产估价的成本法的理论依据是（ ）。
A.房地产价格形成的替代原理 B.生产费用价值论 C.预期原理 D.消费者偏好原理
答案
成本法特别适用于（ ）的房地产的估价。
A.有收益交易少 B.无收益交易多 C.有收益交易多 D.无收益交易少
答案
下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。
A.写字楼 B. C.学校 D. E.旅馆 F. G.商场
答案
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是()。
A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法 B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法 C.成本法也称为积算法，由此可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本（含利润），而是价格（不含利润） D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
答案
采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
A.生产费用价值论 B.房地产价格形成的替代原理 C.预期原理 D.倒算原理
答案
热门试题
下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。
用成本法估价时，建筑物现值=（ ）
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高（）
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）
下列房地产中，适用于成本法估价的是（ ）。
可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（）
可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（）
用成本法估价时，建筑物的现值：（ ）。
在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高（）
在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高（）
成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
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