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成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
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判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
A.对 B.错
答案
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
答案
判断题
成本法中的土地价值为己知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值己事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。
答案
判断题
房地产开发完成后的价值可采用比较法或长期趋势法求取,也可采用成本法求取。
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.市场法、收益法和成本法四种方法 D.市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,釆用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时釆用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
单选题
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()
A.假设开发法和基准地价修正法两种方法 B.假设开发法和成本法两种方法 C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法 D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
答案
单选题
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。
A.比较法 B.收益法 C.成本法 D.长期趋势法
答案
单选题
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。
A.最低收益 B.中等收益 C.高收益 D.最高收益
答案
热门试题
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。
用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用( )来求取。
评估一宗房地产开发用地2007年1月1日的价值,预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价(含地价)为2000万元,折现率为10%,则开发完成后房价现值为()万元。
评估一宗房地产开发用地2012年1月1日的价值,预测该宗土地2014年1月1日开发完成后的房价(含地价)为2000万元,折现率为10%,则开发完成后房价现值为()万元。
未来开发完成后的房地产价值可以用()方法求取。
凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产,都适用假设开发法估价。( )
未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用成本法评估()
未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用成本法评估()
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。(2012年试题)
凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。()
凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价()
假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时()
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时()
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时()
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