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如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

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判断题
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()
A.正确 B.错误
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判断题
评估毛地的价值,即该土地尚未完成拆迁补偿安置,这时减去的项目中不应包括拆迁补偿安置费。 ( )
答案
判断题
毛地是指具有-定城市基础设施,但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )
答案
判断题
毛地是指具有一定城市基础设施,但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。( )
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单选题
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为( )元/m2。
A.72 B.108 C.180 D.270
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多选题
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被诉迁人可以采取()等合法措施
A.请求优先取得补偿安置房屋 B.请求解除拆迁补偿安置协议 C.请求赔偿损失 D.请求追分刑事责任
答案
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应采用的评估方法是()。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
单选题
在城市房屋拆迁补偿安置中( )
A.A产权不明确的房屋不予补偿 B.B已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人 C.C未解除租赁关系的房屋,暂不补偿 D.D未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
答案
单选题
在城市房屋拆迁补偿安置中,( )。
A.产权不明确的房屋不予补偿 B.已设定抵押的房屋,补偿款应直接付给抵押权人 C.未解除租赁关系的房屋,暂不补偿 D.未超过使用期限的临时建筑,应给予适当补偿
答案
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估,应釆用的评估方法是( )。
A.成本法 B.收益法 C.剩余法 D.基准地价系数修正法
答案
热门试题
达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。 述如何依法开展拆迁补偿与安置。 在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期问,不得执行强制拆迁。( ) 在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间,不的执行强制拆迁。 ( ) 以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是()。 拆迁补偿安置协议的主要内容包括( )。 根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁补偿安置费用包括()。 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(  ) 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的,不适用《城市房屋拆迁管理条例》() 土地价格是土地价值的货币表现() 房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。( ) 房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。() 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迀安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由()承担。 同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地,取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地:③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁,支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是( )。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议() 在拆迁过程中,拆迁入与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置,对于拆迁补偿安置以及相关的问题,拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。( ) 城市房屋拆迁补偿评估中,对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是(  )。 拆迁已经出租的房屋,应怎样解决补偿安置问题? 对于实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。( ) 对于实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。( )
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