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成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。
多选题
成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。
A. 成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B. 土地的价格仅取决于它所花费的成本
C. 可以用成本法评估博物馆
D. 成本法在土地评估中的应用范围受到一定限制
E. 成本法下,价值等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的
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多选题
成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有()
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估 B.不动产开发成本高,不动产价值就高 C.可以用成本法评估博物馆 D.随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性 E.用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径
答案
多选题
成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估 B.土地的价格仅取决于它所花费的成本 C.可以用成本法评估博物馆 D.成本法在土地评估中的应用范围受到一定限制 E.成本法下,价值等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的
答案
单选题
运用成本法评估不动产的前提条件是( )。
A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估不动产预期获利年限可以预测 C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
答案
单选题
运用成本法评估不动产的前提条件是( )。
A.被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估不动产预期获利年限可以预测 C.被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场
答案
单选题
通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估的标的是()
A.住宅 B.办公楼 C.百货商场 D.工业厂房
答案
单选题
通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估标的的是()
A.住宅 B.办公楼 C.百货商场 D.工业厂房
答案
主观题
运用成本法对不动产价格评估,其适用范围主要是
答案
单选题
属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看,下列说法正确的是()
A.房屋等建筑物、构筑物所有权再次登记 B.已建立好的建筑物抵押权登记 C.因不动产灭失导致的注销登记
答案
单选题
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A.动产的转让以登记为生效要件 B.不动产的转让以交付为生效要件 C.动产的诉讼管辖地只能为动产所在地 D.不动产的诉讼管辖地只能为不动产所在地
答案
多选题
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答案
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在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括()
在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。
关于不动产登记,下列说法正确的是( )。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明, 如不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致, 除有证据证明不动产登记簿确有错误外, 以不动产登记簿为准( )。
属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看( )。
不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有()编码。
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。
不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外,以不动产权证书、不动产登记证明为准。()
下列关于不动产登记的说法正确的是()
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下列关于不动产登记的说法正确的是( )。
关于不动产登记制度,下列说法正确的是( )。
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不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准()
不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准()
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准()
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验,下列说法正确的是()
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