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某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格:820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡,若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2,则该房地产的价格为( )。
单选题
某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格:820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡,若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2,则该房地产的价格为( )。
A. 850元/㎡
B. 845元/㎡
C. 869元/㎡
D. 857元/㎡
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单选题
某房地产在用比较法估价时得出三个比准价格:820元/㎡、850元/㎡、900元/㎡,若赋予的权数分别是O.5、O.3、O.2,则该房地产的价格为( )。
A.850元/㎡ B.845元/㎡ C.869元/㎡ D.857元/㎡
答案
主观题
某房地产在用比较法估价时得出三个估价结果:820元/m2、850元/m2、900元/m2,若赋予的权重分别是0.5、0.3、0.2,则该房地产的价格为( )元/m2
答案
单选题
市场资料比较法是将估价对象房地产与()的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格()
A.允许数量范围内 B.将要发生交易 C.在估价时点较近时间内已经发生交易 D.已经发生交易
答案
多选题
用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正( )。
A.交易情况 B.交易日期 C.区位状况 D.权益状况 E.实物状况
答案
多选题
下列房地产中,通常是用比较法估价的是( )。
A.标准厂房 B.行政办公室 C.写字楼 D.房地产开发用地 E.在建工地
答案
单选题
难以采用比较法估价的房地产是()。
A.标准厂房 B.商铺 C.在建工程 D.房地产开发用地
答案
多选题
用比较法对房地产进行估价时,需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。
A.交易过程 B.交易情况 C.市场状况 D.交易价格 E.房地产状况
答案
多选题
在房地产估价的比较法中,建立价格比较基础的工作包括()。
A..统一房地产范围 B..统一成交日期 C..统一付款方式 D..统一价格水平 E..统一价格单位
答案
单选题
在房地产估价的比较法中,把可比房地产的不正常价格处理成正常价格,称为()
A.建立比较基础 B.交易情况修正 C.市场状况调整 D.房地产状况调整
答案
多选题
在进行房地产估价时,适宜采用比较法估价的对象有()
A.房地产开发用土地 B.纪念馆 C.寺庙 D.写字楼 E.教室
答案
热门试题
下列房地产难以采用比较法估价的是()。
下列房地产难以采用比较法估价的是()。
下列房地产中,适用比较法估价的有()。
下列房地产中,适用比较法估价的有()。
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则可比实例在估价对象状况下的得分为()。
用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格:1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡,若采用加权算数平均法计算综合结果,赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10,则该房地产的鉴证价格为每平方米()元。
下列房地产,适用于比较法估价的是( )。
下列房地产中,通常适用比较法估价的是
下列房地产中,难以采用比较法估价的有()
下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。
下列房地产中,适用比较法进行估价的是()。
下列房地产中,通常适用比较法估价的是()
下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。
下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。
下列房地产中,不适用比较法估价的有()。
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为()。
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫()
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫。( )
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