房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。( )(2014年试题)

估价对象带有债权债务的，可比实例不带债权债务：估价对象房地产价格=不带债权债务的可比实例房地产价格—债权+债务。() 估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务（） 估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务（） 房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（　　）分析。 在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于( )。(2014年试题) 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意（） 若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后抵押权人按（）清偿债权。 甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应(  )。 房地产抵押权是一种担保债权。 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（） 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。---信贷综合题（） 房地产抵押对房地产估价的需要，包括（）