单选题

某商场建成于2010年10月,收益期限从2010年10月到2050年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2015年10月的价值最接近于( )万元。

A. 536
B. 549
C. 557
D. 816

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单选题
某商场建成于2010年10月,收益期限从2010年10月到2050年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2015年10月的价值最接近于( )万元。
A.536 B.549 C.557 D.816
答案
单选题
2010年1月1日建成时,购房者的土地使用期限为( )年。
A.37 B.38 C.40 D.50
答案
单选题
某合同成立于2010年4月,于2010年10月被撤销。则当事人乙于2010年8月就此合同的一项违约行为()
A.应承担责任 B.应相应承担责任 C.不应承担责任 D.由对应的当事人承担责任
答案
主观题
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答案
单选题
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答案
单选题
甲企业于2010年1月1日从银行取得一笔专门用于工程建造的长期借款,本金1 000万元,年利率10%,期限3年,每年年末付息,到期还本。工程开工日为2010年1月1日。2010年资产支出如下:(1)1月1日支出500万元。(2)7月1日支出500万元。闲置资金因购买国债可取得12%的年收益,则2010年资本化的利息费用金额为 ( )
A.100万元 B.70万元 C.30万元 D.130万元
答案
单选题
甲企业于2010年1月1日从银行取得一笔专门用于工程建造的长期借款,本金1000万元,年利率10%,期限3年,每年末付息,到期还本。工程开工日为2010年1月1日。2010年支出如下:(1)1月1日支出500万元;(2)7月1日支出500万元。闲置资金因购买国债可取得12%的年收益,则2010年资本化的利息费用金额为    (    )
A.100万元 B.70万元 C.30万元 D.130万元
答案
单选题
为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为( )元/㎡。
A.3018 B.3020 C.3144 D.3050
答案
主观题
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答案
主观题
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答案
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