多选题

运用相似比较法评估机器设备时,应把握的调整比较原则有()。

A. 尽可能是相同制造商生产的产品
B. 尽可能是相同规格型号的产品
C. 尽可能是相同的付款方式
D. 交易背景相似
E. 实体状态接近

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多选题
运用相似比较法评估机器设备时,应把握的调整比较原则有()。
A.尽可能是相同制造商生产的产品 B.尽可能是相同规格型号的产品 C.尽可能是相同的付款方式 D.交易背景相似 E.实体状态接近
答案
单选题
下列()不是直接比较法评估机器设备的优点。
A.对市场反映最为客观 B.找不到相似参照物时也可使用 C.评估方法相对简单 D.最准确地反映评估对象的价值
答案
多选题
运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括( )
A.个别因素 B.交易因素 C.地域因素 D.时间因素 E.市场因素
答案
多选题
在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括()。
A.技术指标 B.役龄 C.设备生产能力 D.交易时间 E.交易数量
答案
单选题
下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是()
A.尽可能是相同制造商生产的产品 B.尽可能是相同规格型号的产品 C.价格比较接近 D.安装方式接近
答案
判断题
类比调整法(相似比较法)、成本比率估价法三种评估方法。( )
答案
单选题
运用市场法评估设备,其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括()
A.地域因素 B.时间因素 C.交易因素 D.风险因素
答案
单选题
用收益法评估租赁设备,比较调整后确定机器设备的预期收益,调整的因素一般不包括()
A.时间 B.地点 C.成本 D.规格
答案
单选题
市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
A.P=P0×(1±k) B.P=P0/(1±k) C.P=P0+(1±k) D.P=P0-(1±k)
答案
单选题
市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为()
A.P=P0×(1±k) B.P=P0/(1±k) C.P=P0+(1±k) D.P=P0-(1±k)
答案
热门试题
市场价格比较法中的相似比较法,若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K,则用相似比较法来评估二手车的价值P为() 在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( ) 运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。 运用收益现值法评估机器设备的前提条件是,被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益,所以单件设备比较适合使用这种方法。() 市场法中机器设备的比较因素有() 市场法中机器设备的比较因素有()。 依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。 简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。 在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括()。 渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。 比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。 下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法,通常不属于的是() 运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估() 运用市场法评估机器设备的具体方法不包括() 运用市场比较法评估,选取的可比实例数量宜为( )个 比较法分为直接比较法和间接比较法() 关于机器设备市场法比较因素的说法,错误的是(  )。 运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。 比较法适用于评估()。 比较法中实物状况比较调整的内容包括()。
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