房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、短期趋势法、基准地价修正法等。

甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列不属于假设开发法的估价前提的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（　）。 假设开发法适用于如下房地产的估价 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。 房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。 房地产的估价方法中，假设开发法的理论依据与（　）的相同。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（） 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用，描述错误的是（　）。 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（） 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。 下列各项房地产中，其估价适宜采用假设开发法的有（　）。 运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（）。 房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（） 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（  ）。 某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。 对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（）