单选题

开发某一不动产,根据当前房地产市场的租金水平,与其类似的不动产月租金水平为300元/m2,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为35000m2,可出租率为80%,则所开发的不动产的总价可确定为()万元。

A. 23500
B. 92500
C. 94500
D. 26500

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单选题
开发某一不动产,根据当前房地产市场的租金水平,与其类似的不动产月租金水平为300元/m2,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为35000m2,可出租率为80%,则所开发的不动产的总价可确定为()万元。
A.23500 B.92500 C.94500 D.26500
答案
主观题
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价如何确定?
答案
主观题
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价(设定为无限年期)如何确定?
答案
单选题
由于房地产是不动产,房地产市场具有很强的地域( )。
A.选择性 B.特殊性 C.分割性 D.管理性
答案
单选题
房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的()
A.权属关系 B.依附关系 C.权利证书 D.未来收益
答案
单选题
评估某一房地产价格,经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元/㎡,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类房地产的还原率为8%,总建筑面积35000㎡,可出租率为80%,则在不考虑房地产可使用年限的前提下,此房地产总价可确定为()万元。
A.94500 B.126000 C.7875 D.7000
答案
判断题
广义的房地产,就是不动产和相关动产;狭义的房地产等同于不动产。( )
答案
单选题
房地产是最主要的不动产,但不动产的外延一向大于房地产的外延。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
房地产也称不动产()
A.正确 B.错误
答案
填空题
房地产又称不动产通常有________和________。
答案
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