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某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2。
单选题
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2。
A. 48.60
B. 51.53
C. 53.99
D. 54.60
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单选题
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km2,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m2。
A.48.60 B.51.53 C.53.99 D.54.60
答案
单选题
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/k㎡,其中第一年投入了40%,第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/㎡。
A.48.59 B.53.99 C.51.53 D.54.60
答案
单选题
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/km2,假设开发周期为2年,其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%,银行贷款年利率为8%,该土地的投资利息为( )元/㎡。
A.50.02 B.103.22 C.109.63 D.114.82
答案
主观题
某地块是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%,两年期为10%,开发周期为两年,第一年投资占总投资的75%,利润为10%,试计算熟地的价格(注明:一亩=667平方)
答案
判断题
已知某地区的土地取得费为每亩6万元,开发费用为每亩5万元,平均开发期为2年,贷款年利率为8%,投资回报率为10%,土地收益增值率为6%,则采用成本逼近法估价,可得出地价为14.77万元/亩。( )
A.对 B.错
答案
判断题
已知某地区的土地取得费为每亩6万元,开发费用为每亩5万元,平均开发期为2年,贷款年利率为8%,投资回报率为10%,土地收益增值率为6%,则采用成本逼近法估价,可得出地价为14.77万元/亩。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
某宗土地取得费2000万元,全部为开发商投入,开发期2年,开发费3000万元,其中2000万元向银行借入,利息率为10%,则用成本法评估土地时的利息为( )
A.200万元 B.400万元 C.700万元 D.1000万元
答案
单选题
某宗土地取得费2000万元,全部为开发商投入,开发期2年,开发费3000万元,其中第一年投入2000万元,利息率为10%,则用成本法评估土地时的利息为( )
A.500万元 B.700万元 C.750万元 D.1000万元
答案
单选题
甲公司前三个季度数据显示,实现净利润5.2亿元,经济增加值2.5亿元;管理费用4.8亿元,其中研究开发费1.5亿元;财务费用0.52亿元,其中利息支出0.5亿元。甲公司考核经济增加值指标时,研究开发费、利息支出均作为会计调整项目,企业所得税税率为25%,前三季度加权平均资本成本为6%。则甲公司前三个季度平均资本占用是()亿元。
A.111.5 B.70 C.55 D.85.5
答案
单选题
甲公司前三个季度数据显示,实现净利润5.2亿元,经济增加值2.5亿元;管理费用4.8亿元,其中研究开发费1.5亿元;财务费用0.52亿元,其中利息支出0.5亿元。甲公司考核经济增加值指标时,研究开发费、利息支出均作为会计调整项目,企业所得税税率为25%,前三季度加权平均资本成本为6%。则甲公司前三个季度平均资本占用是()亿元
A.111.5 B.70 C.55
答案
热门试题
某企业试开发一项目新配方,发生各种开发费用10万元。开发成功后申请专利时,发生律师费及注册费等2万元,另发生广告费1万元。该项专利的入账价值为( )万元。
某企业试开发一项目新配方,发生各种开发费用10万元。开发成功后申请专利时,发生律师费及注册费等2万元,另外发生广告费1万元。该项专利的入账价值为()万元。
某待开发土地,其土地取得费为每亩36万元,土地开发费为1.5亿元/k平方米。假设开发周期为2年,其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%,该土地的投资利息为()元/平方米。
某土地的取得费为5.5万元/亩,开发费为200元/m2,土地开发周期平均为3年,第一年投资额为总开发费的40%,其余在第二、三年平均投入,贷款年利率为10%,投资回报率为12%,则土地投资的利息为()元/m2。
某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。房地产开发成本为()万元
某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为()万元。
某开发区平均征地费为:三项补偿及有关税费为8万元/亩,土地开发费为2亿元/k㎡,为均匀投入。当地贷款年利率为12%,开发期为2年。开发商要求的投资回报率为15%,工业用地出让的土地增值收益率为1()%。则开发利润为()元/㎡。
某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。应缴纳土地增值税()万元
某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。允许扣除的项目金额为()万元
某企业试开发一项新技术,发生研究开发费用共计200万元,其中,满足资本化条件的开发支出为120万元。开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等10万元,另发生广告宣传费5万元。该项技术的入账价值为()万元。
某宗土地的土地取得费为540元/m 2,土地开发费为90元/m2,土地开发周期为2年,贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入,土地开发费为均匀投入,复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时,其中的利息为( )元/m 2。
某房地产开发公司建造普通标准住宅出售,销售收入1400万元,已知该公司取得土地使用权支付金额10万元,支付有关拆迁补偿费30万元,支付前期开发费15万元,支付建筑安装工程费450万元,支付基础设施费100万元,支付开发间接费20万元,销售此楼时缴纳的有关税金共计77.7万元(含印花税0.7万元),允许扣除的房地产开发费用共为60万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}房地产开发成本为( )万元。
某企业自行研究开发一项新专利,发生各种研究费用 2 万元,可资本化的开发费用3万元,开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等 2万元,另发生广告费3万元。该项专利权的入账价值为( )万元
某企业自行研究开发一项新专利,发生各种研究费用2万元,可资本化的开发费用3万元。开发成功后申请专利权时,发生律师费及注册费等2万元,另发生广告费3万元。该项专利权的入账价值为()万元。
《遂昌县推进生态工业高质量绿色发展三十条》中,对年销售收入首次达到2000万元、5000万、1亿元、2亿元、5亿元、10亿元、20亿元、50亿元(含)及以上且亩均增加值达到“标准地”规定的工业企业,分别给予企业()万元、15万元、20万元、30万、40万元、50万元、80万元和100万元奖励
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8某地水土流失后的治理费用是60万元/km2,则该地水土流失的环境影响的损失就是60万元/km2,那么此种环境价值评估方法是()。
某企业签订了如下经济合同:与甲公司签订技术开发合同,合同总金额为400万元,其中研究开发费100万元;与乙公司签订货物销售合同,销售额为300万元,运输费用4万元,其中包括保险费0.5万元、装卸费0.5万元,该企业应缴纳印花税()元。
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