（2020年真题）使用基准地价系数修正法评估某土地用地，该宗地的剩余土地使用年限为35年，当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年，假设土地资本化率为6%，据此计算的土地使用年期修正系数为（　　）。

下列各项不动产中，适用于使用基准地价系数修正法评估的有（ ）。 基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是( ) 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。 某一待评估宗地将被用做修建学校，可使用年期为40年，该用途土地法定最高出让年期为50年，土地资本化率为8%，用基准地价系数修正法进行评估，则宗地使用年期修正系数为（ ）。 土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。 评估对象宗地是位于XX市XX区XX大道XX号XX大厦的一宗住宅用地，位于XX市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估，该市住宅用地Ⅱ级基准地价为4730元/平方米。若住宅用地法定最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为60年，土地资本化率为6%，已知期日修正系数为0.96、容积率修正系数为1.5、其他因素修正系数为0.95，请计算该被估宗地的地价。 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。 使用基准地价系数修正法对被估宗地进行评估时，已知被估宗地的可使用年限为 50年，法定最高出让年限为60年，土地资本化率为6%，被估宗地的使用年期修正系数为( )。 某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/㎡。 基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（） 基准地价系数修正法下，土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r） n]，其中r指的是（ ）。 基准地价系数修正法的基本原理是（）。 基准地价系数修正法的基本原理是（） 下列关于基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。 （2018年真题）采用基准地价修正系数法的前提条件有（　　）。 基准地价系数修正法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。