多选题

下列关于房地产制度的政策,错误的说法是()。

A. 低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下
B. 高价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平很高
C. 高价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平很高
D. 低价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平低下
E. 所谓高价格政策,一般是政府对房地产放任不管,或者有意通过某些措施来抬高房地产价格

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多选题
下列关于房地产制度的政策,错误的说法是()。
A.低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下 B.高价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平很高 C.高价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平很高 D.低价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平低下 E.所谓高价格政策,一般是政府对房地产放任不管,或者有意通过某些措施来抬高房地产价格
答案
单选题
关于房地产贷款,下列说法错误的是()。
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和租赁住房的贷款 B.房地产开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等的房地产项目的贷款 C.土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款 D.个人住房租赁贷款是指贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款。它属于个人消费贷款
答案
单选题
关于房地产估价,下列说法错误的是()。
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B.房地产估价目的限制了估价报告的用途 C.房地产价格具有很强的时间性 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
单选题
下列关于房地产估价说法错误的是()
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
答案
单选题
下列关于房地产抵押说法错误的是()
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
关于房地产估价,下列说法错误的是( )。
A.房地产估价目的限制了估价报告的用途 B.房地产价格具有很强的时间性 C.采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
答案
单选题
下列关于房地产抵押说法错误的是()
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的该建筑物占用程内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间.抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
多选题
下列()等是影响房地产制度政策因素。
A.税收政策 B.人口素质 C.经济发展状况 D.相关特殊政策 E.相关规划和计划
答案
多选题
关于房地产居间与房地产代理的差异,下列说法错误的有( )。
A.两种经济活动之间没有太大的区别 B.是两种不同的经济活动,在法律性质上具有明显的差异 C.在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托,向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D.房地产居间业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E.房地产代理业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
答案
单选题
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 B.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 C.房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况 D.以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍
答案
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