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根据所开发不动产的类型,对于习惯出租的不动产,要综合采用()来确定不动产总价。
多选题
根据所开发不动产的类型,对于习惯出租的不动产,要综合采用()来确定不动产总价。
A. 市场比较法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 路线价法
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多选题
根据所开发不动产的类型,对于习惯出租的不动产,要综合采用()来确定不动产总价。
A.市场比较法 B.成本逼近法 C.收益还原法 D.路线价法
答案
多选题
根据所开发不动产的类型,开发完成后的不动产总价(总开发价值)可通过两个途径取得,其中对于习惯出租的不动产,其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有()。
A.单位建筑面积月租金或年租金 B.不动产成本 C.不动产还原利率 D.可出租的净面积 E.不动产出租费用水平
答案
判断题
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样()
答案
主观题
则所开发不动产的总价如何确定?
答案
单选题
预测不动产的售价时,对于出售的不动产可以采用()确定开发完成后的不动产总开发价值
A.收益法 B.成本法 C.市场比较法 D.基准地价系数修正法
答案
多选题
运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括( )。
A.土地位置 B.土地实物状况 C.土地形权利性质 D.土地利用限制条件 E.土地使用年限
答案
多选题
以下情形,不动产登记机构给予颁发不动产证书的有()
A.甲某申请不动产继承登记 B.乙某申请不动产更正登记 C.丙某申请不动产异议登记 D.丁某申请不动产预告登记 E.A法院办理不动产查封登记
答案
单选题
下列不动产中,属于综合不动产的是( )。
A.码头 B.赛马场 C.工业厂房 D.商住不动产
答案
单选题
不动产登记机构工作人员应当根据什么如实准确填写并核发不动产权证书或不动产登记证明。( )
A.登记簿 B.申请 C.审批表 D.权籍调查表
答案
主观题
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价如何确定?
答案
热门试题
则所开发不动产的总价(设定为无限年期)如何确定?
销售建筑服务、不动产和出租不动产,开票时有什么特殊规定?
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。( )
根据当前房地产市场的租金水平,与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元,其中维修费、管理费等出租费用为30%,该类不动产的还原率为8%,总建筑面积为4000m2,可出租率为85%。 则所开发不动产的总价(设定为无限年期)如何确定?
应当根据评估对象状况和土地市场状况,选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。()
不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有()编码。
什么是“不动产”和“不动产登记”?
不动产登记中所称不动产包括。()
根据《不动产登记暂行条例》的规定,纳入不动产统一登记范围的不动产物权包括( )。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明()个工作日后,予以补发。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明个工作日后,予以补发()
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15工作日后,予以补发()
《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型?
根据《不动产登记暂行条例》,下列属于不动产的有()。
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有()
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有( )。
根据规定,纳税人出租不动产,应向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
一般纳税人出租不动产,针对不动产没有取得房产证情况,对于自建不动产是否可以按照《建筑工程施工许可证》上注明的开工日期确定是否属于老项目?对于非自建不动产是否可以按照不动产转让合同上的不动产转让时间确定是否属于老项目?
不动产的范围如何界定?出租附着在土地或不动产上的空位、楼面、屋顶给他人安装竖立广告牌等是否属于出租不动产范围?
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的()和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
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