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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地()

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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
A.对 B.错
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
A.正确 B.错误
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地()
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多选题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是()。
A.一面临街,且土地形状较为规则 B.临街深度和临街宽度为标准深度、标准宽度 C.容积率和用途为所在路线价区段具有代表性的容积率和用途 D.其他方面,如土地使用期限、土地条件等也应具有代表性 E.临街宽度和临街深度的比要在0.5?5之间
答案
多选题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地,选取标准宗地的具体要求包括()。
A.一面临街,土地形状为矩形 B.临街深度为标准深度,临街宽度为标准宽度 C.土地面积中等 D.临街宽度与临街深度比例恰当 E.用途为所在路线价区段具有代表性的用途,建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
答案
单选题
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×()×临街宽度。
A.单独深度价格修正率 B.累计深度价格修正率 C.平均深度价格修正率 D.混合深度价格修正率
答案
单选题
标准宗地是指路线价区段内( )的土地。
A.面积相等 B.用途相同 C.实际成交 D.有代表性
答案
多选题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价()
A.随机数 B.加权算术平均数 C.中位数 D.众数 E.质数
答案
单选题
在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。
A.众数 B.算数平均数 C.中位数 D.几何平均数
答案
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路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价() 路线价是在特定街道上若干标准临街宗地的价格() 同一路线价区段内各标准宗地的价格() 运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。 在路线价法中,"标准临街宗地"可视为市场法中的()。 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。 运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。() 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”() 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。( ) 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的“可比实例”。( ) 在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的“可比实例”。() 当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用的修正率为() 当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。() 当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。() 当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。() 当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。( )
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