1990年，甲作为承租人与房主乙签订房屋租赁合同，约定租赁乙私房两居室，期限为15年，租金每月500元。1997年，乙因老婆住院，急需用钱，便与孙某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。乙到期未能还款，又与丙协商将房屋作价20万元，冲抵债务，乙且通知甲并办理了产权变更登记。此后，丙通知甲，该房屋已归其所有，要求甲腾房。甲以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。(2)为什么乙冲抵债务时要通知甲?有何法律依据?

甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。 甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（） 房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。（ ） 甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。 甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。 甲与乙签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限为25年。下列关于该合同租赁期限的效力理解正确的是（） （2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 甲、乙准备签订一份《融资租赁合同》，甲是承租人，乙是出租人。在合同没有约定的情况下，租赁物的所有权在租赁期间及租赁期满后，由谁所有 房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是()。 1990年，甲作为承租人与房主乙签订房屋租赁合同，约定租赁乙私房两居室，期限为15年，租金每月500元。1997年，乙因老婆住院，急需用钱，便与孙某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。乙到期未能还款，又与丙协商将房屋作价20万元，冲抵债务，乙且通知甲并办理了产权变更登记。此后，丙通知甲，该房屋已归其所有，要求甲腾房。甲以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。(2)为什么乙冲抵债务时要通知甲?有何法律依据? 甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（） （2015年真题）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　　）。 甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是（） 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起从租计征房产税。( ) 商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（） 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 甲乙签订一份租赁合同，合同约定甲将房屋租赁给乙居住，直至甲结婚时收回租赁房屋，则该项民事法律行为属于（）。 甲、乙、丁房屋租赁合同纠纷案甲原是乐美公司的法定代表人，甲在某步行街上拥有一套房屋。2009年10月29日，甲以乐美公司名义与乙签订房屋租赁合同，将该房屋租赁给乙，合同约定租赁期限为4年，自2010年1月1日至201 3年1 2月3 1日，租赁费每年3万元。合同期满后，承租人如欲继续使用该租赁房屋，在同等条件下享有优先权。合同签订后，乙一次性支付房屋租赁费12万元，乐美公司于2007年1