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下列关于抵押率的描述,正确的包括()。
多选题
下列关于抵押率的描述,正确的包括()。
A. 普通商品住房,最高抵押率不超过70%
B. 高档住宅,最高抵押率不超过50%
C. 办公用房,最高抵押率不超过60%
D. 车(库)位最高抵押率不超过60%
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多选题
下列关于抵押率的描述,正确的包括()。
A.普通商品住房,最高抵押率不超过70% B.别墅 C.商业用房 D.车(库)位最高抵押率不超过60%
答案
多选题
下列关于抵押率的描述,正确的包括()。
A.普通商品住房,最高抵押率不超过70% B.高档住宅,最高抵押率不超过50% C.办公用房,最高抵押率不超过60% D.车(库)位最高抵押率不超过60%
答案
多选题
下列关于抵押率的描述,不正确的包括()。
A.通用厂房 B.别墅 C.商业用房 D.车(库)位最高抵押率不超过50%
答案
多选题
下列关于抵押率的描述,不正确的包括()。
A.通用厂房、国有建设用地使用权,最高抵押率不超过60% B.别墅、高档住宅,最高抵押率不超过50% C.商业用房、办公用房,最高抵押率不超过70% D.车(库)位最高抵押率不超过50%
答案
单选题
下列关于抵押的描述中,正确的是()。
A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押权自登记时设立
答案
多选题
下列关于抵押率的说法,正确的有( )。
A.抵押物的适用性越弱,其抵押率越高 B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值 C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值 D.抵押物贬值越快,抵押率越低 E.担保债权本息总额一定时,抵押物评估价值额越大,抵押率越高
答案
多选题
下列关于抵押及质押品描述正确的是()。
A.营业部应定期对抵押及质押品进行账实核对。 B.应与风险管理部门每月核对抵押及质押品明细清单,确保账、簿、实三相符。 C.抵押及质押品按实际价值金额记帐。 D.抵押及质押品中途需调用,凭行长或分管行长等有权人签章的审批单办理调阅。 E.收到抵押及质押品实物或权证时,应按抵押或质押品分别填制“保管清单“。
答案
多选题
下列关于抵押率的说法,正确的是()。
A.在抵押物的估价中,确定抵押率也非常关键,抵押率的高低直接影响了抵押物对债权的保障程度 B.对变现能力较差的,抵押率应适当提高 C.实体性贬值是由于技术相对落后造成的贬值 D.功能性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值 E.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
答案
多选题
关于异地抵押物抵押率上限规定,下列说法中正确的是()
A.武汉中心城区宾馆酒店房地产抵押率上限65% B.杭州中心城区居住用房地产抵押率上限(普通商品住房等)80% C.长沙中心城区居住用房地产抵押率上限(普通商品住房等)70% D.西宁新工业园区工业用标准厂房抵押率上限(按照实际投资成本确定抵押物价值)40%
答案
多选题
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。
A.商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70% B.自建房抵押率不得超过评估价值的70% C.商铺抵押率不得超过评估价值的50% D.通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
答案
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