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长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
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长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
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判断题
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()
A.对 B.错
答案
判断题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格,还可用于( )。
A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测 B.运营费用的预测 C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核 D.市场比较法中对房地产状况进行调整 E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
答案
判断题
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。()
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()
A.收益法中预测未来的租金 B.比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.比较.分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
多选题
下列房地产估价活动中,适用长期趋势法的有( )。
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值 B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平 C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度 D.对可比实例进行市场状况调整 E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
答案
判断题
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。
A.收益法中预测未来的租金 B.市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整 C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏 D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力 E.成本法中确定房地产的重新购建价格
答案
热门试题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法,特别是()和回归分析,对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()
类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。()
根据房地产价格的历史数据,通过统计分析,可以判断该类房地产目前的价格或未来一定时日的价格。这就是长期趋势法的理论依据。()
在以下房地产估价方法中,可以归为长期趋势法的有( )。
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。
房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。( )
房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。( )
长期趋势法可用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。
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