单选题

某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是:()

A. 苏某的房屋漏水,物业公司将苏某的电话号码告知楼下邻居杨某
B. 苏某的房屋需要装修,物业公司将苏某的电话告知某装修公司
C. 苏某的煤气管道未经检测,物业公司将苏某的电话号码告知市燃气公司
D. 苏某的汽车阻挡了冯某开车出行,物业公司将苏某的电话告知冯某

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单选题
某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是:()
A.苏某的房屋漏水,物业公司将苏某的电话号码告知楼下邻居杨某 B.苏某的房屋需要装修,物业公司将苏某的电话告知某装修公司 C.苏某的煤气管道未经检测,物业公司将苏某的电话号码告知市燃气公司 D.苏某的汽车阻挡了冯某开车出行,物业公司将苏某的电话告知冯某
答案
单选题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是( )
A.杨某房屋煤气管道未经检测,物业公司将杨某的电话告知燃气公司 B.杨某的房屋尚未装修,物业公司将杨某的电话告知某装修公司 C.杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行,物业公司将杨某的电话告知刘某 D.楼上邻居装修试验卫生间是否漏水,物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
答案
单选题
某物业管理服务公司的保安员颜某,利用在物业小区监控室值班的机会,经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥,颜某的行为属于()的行为。
A.危害小区安全 B.妨害小区管理 C.泄露业主隐私 D.侵犯业主隐私
答案
单选题
一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意,于是部分业主自发成立了业主委员会,公开向社会另行招聘物业服务公司,并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该()。
A.立即移交业务 B.继续物业管理工作 C.起诉小区部分业主 D.中止物业工作
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.经营服务
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.专项服务 B.公共服务 C.特约服务 D.经营服务
答案
单选题
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为物业服务公司所有。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,由物业服务企业事先设立服务项目,并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于( )的范畴。
A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.经营服务
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,由物业服务企业事先设立服务项目,并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于()的范畴。
A.公共服务 B.特约服务 C.专项服务 D.经营服务
答案
多选题
甲、乙、丙是花园小区的业主,花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的?()
A.对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同,甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩 B.蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务,但是乙和丙拒绝交纳物业费,乙认为其与家人常年在国外,房子基本空着,没有享受相关物业服务 C.因多数业主对蓝天物业公司不满,业主大会依法解聘了现有的物业服务公司,因包括乙、丙在内的多家业主拖欠物业费,被解聘的物业服务公司可以向业主委员会要求交纳物业费,否则有权不退出本小区 D.蓝天物业公司被解聘后,物业服务合同已经终止,但蓝天物业公司拒绝搬离小区,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同终止后的物业费
答案
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阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,公共秩序管理服务应该包括( )等方面内容。 《特约服务风险管理指引》物业公司人员不应联系从事特种作业的人员或公司,只负责提供电话号码,并建议业主和特种作业的人员或公司签订《()》。 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是( )。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,公共秩序维护管理应该包括()等方面的内容。 物业收益中,()是业主最关心的问题,也是考察物业服务公司的物业管理工作成功与否的主要方面。 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 物业管理公共服务的对象是( )。 该小区的的物业服务公司(),物业费的收费标准 物业管理服务公司提供的服务是() 物业服务公司属于第三产业的()的企业() 某物业服务公司,要对所管理的楼宇进行屋面大修工程,决策前应将方案提交()审议决定 你是某物业管理公司的高级管理人员,公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项? 下列关于物业服务公司的权利说法错误的是()。 某物业开发项目,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的管理者某物业开发项目,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的管理者 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业,则必须经全体业主所持投票权()通过。 明月小区的业主大会通过公开招标方式,与中标的通达物业服务公司签订物业服务合同。下列情形中,不符合规定的是() 明月小区的业主大会通过公开招标方式,与中标的通达物业服务公司签订物业服务合同。下列情形中,不符合规定的是( )。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区,根据《物业服务企业资质管理办法》规定,海天物业服务公司的资质可能是( )。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区,根据《物业服务企业资质管理办法》规定,海天物业服务公司的资质可能是()。 物业公司与业主签订的物业服务协议属于印花税征税范围。() 物业服务合同属于()的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
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