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根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
单选题
根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
A. 柜台占地面积
B. 营业厅占地面积
C. 商店底层占地面积
D. 商店用地总面积
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单选题
根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
A.柜台占地面积 B.营业厅占地面积 C.商店底层占地面积 D.商店用地总面积
答案
单选题
根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 D.商店出租柜台土地纯收益
答案
判断题
根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)()
答案
单选题
根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=()
A.商店纯收益 B.商店总收益 C.商店土地纯收益 D.商店出租柜台土地纯收益
答案
多选题
根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括()。
A.计算商店运营总费用 B.计算出租柜台应分摊的费用 C.计算出租柜台的土地收益 D.计算出租柜台分摊的利息 E.利用收益还原法计算样点地价
答案
判断题
商业柜台出租,各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。( )。
A.正确 B.错误
答案
多选题
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。
A.土地使用权出租 B.房屋出租 C.以地换房 D.企业兼并 E.房屋转让
答案
单选题
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,要分类进行认真分析,保证所扣除的项目和标准要合理,否则易造成基准地价评估的()。
A.精度误差 B.偶然误差 C.数据误差 D.系统误差
答案
单选题
标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定()的标准。
A.补交出让金 B.抵押额度 C.地价 D.地租
答案
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