多选题

计算土地增值税时,下列说法错误的有()

A. 房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B. 旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
C. 所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除
D. 纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
E. 个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税

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多选题
计算土地增值税时,下列说法错误的有()
A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税 C.所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收 E.个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税
答案
单选题
计算土地增值税时,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业开发新房可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用后的金额扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法,错误的有( )。
A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额 C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税 D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法,错误的有( )。
A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额 C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税 D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在房地产开发费用中扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法,错误的有()
A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额 C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税 D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法,错误的有( )。
A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额计税 C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税 D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法,错误的有(  )。
A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税 B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额 C.某公司将一栋仓库交换取得另一家公司的厂房,由于该公司未取得收入,则不缴纳土地增值税 D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在房地产开发费用中扣除 E.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款计入拆迁补偿费
答案
多选题
下列关于土地增值税的说法中,错误的有( )。
A..将房产赠与他人免征土地增值税 B..将房产抵押,在抵押期间不征收土地增值税 C..个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税 D..有限责任公司整体改建为股份有限公司(均为非房地产开发企业),对改建前的公司将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的公司,暂不征收土地增值税 E..合作建房,建成后转让的免征土地增值税
答案
多选题
根据土地增值税的有关规定,下列行为需要计算缴纳土地增值税的有()
A.某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资 B.公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校 C.个人互换自有住房,经税务机关核实 D.某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元 E.转让国有土地使用权
答案
多选题
计算土地增值税时,下列说法不正确的有( )。
A.房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B.旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除 C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除 D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
答案
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