多选题

收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。

A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

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多选题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括()
A.被评估资产的预期收益 B.被评估资产预期获利年限可以被预测 C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量 D.折现率或资本化率 E.被评估资产取得预期收益的持续时间
答案
多选题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。
A.被评估资产的预期收益 B.被评估资产预期获利年限可以被预测 C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 D.折现率或资本化率 E.被评估资产取得预期收益的持续时间
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收益现值法评估资产的程序包括()。Ⅰ.收集验证有关经营、财务状况的信息资料Ⅱ.计算和对比分析有关指标及其变化趋势Ⅲ.预测资产未来预期收益,确定折现率或本金化率Ⅳ.将预期收益折现或本金化处理,确定被评估资产价值
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答案
单选题
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A.正确 B.错误
答案
判断题
收益现值法的计算,实际上就是对被评估车辆未来预期收益进行折现的过程。()
答案
判断题
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答案
单选题
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A.现值 B.原值 C.市场价值 D.市场价格
答案
单选题
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。
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答案
单选题
资产组合的预期收益率等于各资产预期收益率的()
A.简单平均 B.加权平均 C.几何平均 D.移动平均
答案
判断题
收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。()
A.对 B.错
答案
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