甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2×19年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×19年应确认的租赁收入是（ ）万元。

甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于2012年9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（）。 （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。 　　问题：商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。 某物业公司为增值税一般纳税人，2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。<br/>问题：商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定 甲公司向乙公司租入一间临街商铺，租期自2×21年1月1日至2×25年12月31日，租金总额为200万元。租赁当日，甲公司预付了100万元的租赁费用，剩余价款于每年年末支付20万元。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增量借款利率为8%，已知（P/A，8%，5）＝3.9927，（P/F，8%，5）＝0.6806。不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日对该项租赁应确认的租赁负债的金额为（ ）万元。 2019年1月1日，甲、乙口头约定，甲将自有房屋出租给乙，租期2年（自2019年1月1日至2021年1月1日），双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定，下列事项中符合法律规定的是（） 根据资料（1），编制甲公司2016年1月1日租入固定资产、2016年12月31日至2018年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。 2009年2月2日甲与乙签订了一个合同，合同中约定甲将自己的挖掘机租给乙，租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2009年2月25日至6月25日，则( )。 2009年2月2日，甲与乙签订了一份租赁合同，合同中约定：甲将自己唯一的挖掘机租给乙，租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2009年2月25日至2009年6月25日，则( )。 2016年4月15日，甲公司向乙公司发出邀请（约谈租赁交易一事）。2016年5月31日，甲公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期：2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为（） 乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同 （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。 资料：2019年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。 问题（1）：资料中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。 问题（2）：物业公司免租期内房产税应如何缴纳？ 甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司于2016年2月1日向乙公司交付汽车一辆，乙公司须于2016年1月31日前支付35%的货款，2016 2月10日前支付其余货款。乙公司于2016年1月30日向甲公司支付了25%的货款。2016年2月1日，乙公司向甲公司要求提车，甲公司拒绝并提出解除合同。 问题： (1)甲公司是否有权拒绝乙公司提车?为什么? (2)甲公司是否有权解除合同?为什么? (3)甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任?为什么? 某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。<br/>资料：2019年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。<br/>问题（1）：资料中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。<br/>问题（2）：物业公司免租期内房产税应 2×14年1月1日，甲公司以银行存款3000万元取得乙公司60%的股权，能够对乙公司实施控制；当日，乙公司可辨认净资产公允价值为4500万元（与账面价值相同）。2×15年10月1日，乙公司向非关联方丙公司定向增发新股，增资2700万元，相关手续于当日完成。乙公司增发股票后，甲公司对乙公司持股比例下降为40%，对乙公司丧失控制权但仍具有重大影响。2×14年1月1日至2×15年10月1日期间，乙公司实 2015年1月1日，甲公司以3 000万元现金取得乙公司60%的股权，能够对乙公司实施控制；当日乙公司可辨认净资产公允价值为4 500万元（假定公允价值与账面价值相等）。2017年10月1日，乙公司向非关联方丙公司定向增发新股，增资2 700万元，相关手续于当日完成，甲公司对乙公司的持股比例下降为40%，对乙公司具有重大影响。2015年1月1日至2017年10月1日期间，乙公司实现净利润2 500 2016年3月某商贸公司以经营租赁方式租入临街商铺一间，租期8年。2018年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是（） 2018年3月某商贸公司以经营租赁方式租入临街商铺一间，租期8年。2020年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是（） 2016年3月某商贸公司以经营租赁方式租入临街商铺一间，租期8年。2018年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是（）。   甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：（） 甲公司向乙公司租入临街商铺，租赁期自 2×19 年 1 月 1 日至 2×21 年 12 月 31 日， 每年租金为 60 万元，于每年年末支付，租赁内含利率为 10%，除租金外，合同还约定， 如果租赁期内该商铺某年销售额达到 3 000 万元或以上，乙公司当年将获得额外 30 万 元经营分享收入,2×19 年度该商铺实现的销售额为 1 000 万元，假定不考虑其他因素， 甲公司 2×19 年因该经济业务影响当期损益的金额为（ ）。[（P/A，10%，3）＝2.4869； （P/F，10%，3）＝0.7513]