现金流量折现法与实物期权法有何区别？
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现金流量折现法与实物期权法有何区别？
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现金流量折现法与实物期权法有何区别？
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现金流量折现法与传统法的主要区别有（）
A.现金流量折现法中需要模拟开发过程，进行现金流量预测，而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算 B.传统法的估算结果更精确，而且计算简便 C.传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同，直接相加减，但需计算投资利息 D.现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润，这两项均隐含在折现过程中 E.传统法不单独计算投资利息和开发利润
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现金流量折现法和传统方法的区别。
答案
利用现金流量折现法评估目标企业价值时，可供选择的现金流量有（）。
A.股利现金流量 B.股权现金流量 C.负债现金流量 D.企业现金流量 E.资产现金流量
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与非折现的现金流量法相比，折现的现金流量法有哪些优点?
答案
DCF法（现金流量折现法）的核心原理是货币的时间价值（）
答案
用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
A.传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加 B.传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出 C.对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测 D.传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项 E.传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小
答案
财务估值采用未来现金流量折现法时，( )。
A.所考虑的现金流量是全部的现金流入量 B.自由现金流量可以用于偿还债务、支付股利或扩大再生产 C.确定折现率时，可以使用风险报酬率估值 D.衡量项目价值时，可以选择一段时间进行财务估值
答案
企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有()。
A.实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 B.实体现金流量=营业现金净流量-(净经营长期资产净投资+折旧与摊销) C.实体现金流量=税后经营利润-净经营资产总投资 D.实体现金流量=股权现金流量+债务现金流量
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企业使用现金流量折现法进行价值评估时，下列关于实体现金流量的计算中正确的有（ ）。
假设开发法分为现金流量折现法和传统方法，这两种方法的区别主要有（）。
利用现金流量折现法企业估值，可选择的模型有（）。
用现金流量折现法定价的公司，其市盈率往往（ ）。
下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（ ）。
下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，正确的有（）
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。( )
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有( )。
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，正确的有（ ）。
下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，正确的有（ ）。
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（）
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有()。
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（ ）。
下列关于未来现金流量折现法的表述中，错误的是（ ）。
下列属于折现的现金流量法的有
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