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押品评估有条件采用市场法进行评估的,应优先选用市场法作为主要的评估方法()

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判断题
押品评估有条件采用市场法进行评估的,应优先选用市场法作为主要的评估方法()
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判断题
有条件选用市场法进行估价的,应当以市场法为主要的估价方法。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
押品采用市场法评估时,基本步骤包括()
A.选择参照物 B.在评估对象与参照物之间进行因素比较 C.在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异 D.综合分析确定评估结果
答案
多选题
采用市场法评估产成品时,处理待实现的利润和税金,应视产成品评估的()而定
A.特定目的 B.产成品生产周期 C.产成品发生的成本 D.发出产成品的计量方法 E.评估的性质
答案
多选题
适用市场法评估押品价值的前提条件是()。
A.预计押品的价值量大 B.符合评估人员的专长 C.具有活跃的公开市场 D.具有可比性的资产及其交易活动
答案
单选题
下列属于抵质押品评估方法中采用市场比较法的是( )。
A.设施类在建工程 B.出口退税账户 C.应收租金 D.居住用房地产
答案
多选题
采用市场法进行资产评估的前提条件包括()
A.要有一个活跃的公开市场 B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动 C.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 D.资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 E.被评估资产预期获利年限可以预测
答案
多选题
采用市场法进行资产评估的前提条件包括()
A.要有一个活跃的公开市场 B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动 C.评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 D.资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 E.被评估资产预期获利年限可以预测
答案
多选题
运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。
A.综合估价法 B.直接比较法 C.相似比较法 D.比率估价法 E.重置核算法
答案
单选题
评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循()
A.可比性原则 B.及时性原则 C.透明度原则 D.有效性原则
答案
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采用市场法评估房地产押品价值,最终比准价格可以采用()求取 下列通常不适用市场法评估的押品有() 采用市场法评估房地产押品时,“建筑结构”属于()比较因素 采用市场法评估房地产押品时,“道路通达度”属于()比较因素 采用市场法评估房地产押品时,“室内装修”属于()比较因素 下列适合采用市场法进行评估的有()。 采用市场法进行资产评估,依据的是()。 泥浆原料宜选用优质黏土,有条件时,应优先采用__造浆 押品价值评估时,对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品,应优先采用() 可比实例是使用市场法进行押品价值评估的必要信息,符合条件的可比实例在不同评估事项中,可以反复使用() 采用市场法进行资产评估需要满足最基本的前提条件是( )。 运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估() 凡有条件者,截流时采用的材料均应优先选用( )截流。 采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是()。 采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是()。 采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件有(  )。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求,拆迁房屋地产价值评估首选市场法,按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估;而对于商业房地产,因类似物业市场交易活跃,可比实例难以调查知悉,故房地产采用收益法进行评估,房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求,拆迁房屋地产价值评估首选市场法,按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估;而对于商业房地产,因类似物业市场交易活跃,可比实例难以调查知悉,故房地产采用收益法进行评估,房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 主要环境价值评估方法大致可划分为直接市场评估法、间接市场评估法和意愿调查评估法三种类型,其中,直接市场评估法不包括( )。 采用市场法进行企业价值评估最关键的因素有()
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