实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。
A. 过去数据简单算术平均法
B. 过去数据加权算术平均法
C. 未来数据简单算术平均法
D. 未来数据资本化公式法
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实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。
A.过去数据简单算术平均法 B.过去数据加权算术平均法 C.未来数据简单算术平均法 D.未来数据资本化公式法
答案
在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（）
答案
在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（）
答案
若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？
答案
在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（ ）。
A.过去数据简单算术平均法 B.未来数据简单算术平均法 C.过去数据资本化公式法 D.未来数据资本化公式法
答案
净收益每年不变收益法公式可用于()。
A.不同收益年限房地产价格之间的换算 B.比较法中交易情况调整 C.比较不同期限类似房地产价格的高低 D.比较不同类型房地产不同期限价格的高低 E.直接用于测算价格
答案
净收益每年不变的公式的作用有（）。
A.用于计算积算价格 B.用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算 C.用于比较不同年限价格的高低 D.用于市场法中因年限不同进行的价格调整 E.用于计算报酬率
答案
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）
答案
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法?
答案
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年（如来3年或5年）的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）。
答案
热门试题
收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与()相匹配的内容。
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）
采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（ ）。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题)
在求取净收益中，运营费用包括（ ）。
在求取净收益中，运营费用包括( )。
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)
建筑物净收益＝（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
建筑物净收益＝( )×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。
关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。
关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。
在求取净收益申，运营费用包括（）
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