关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A. 净收益包括有形收益和无形收益
B. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C. 通常只有客观收益才能作为估价依据
D. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
查看答案
相关试题
换一换
关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。
A.在计算无形收益时，难以货币化 B.除投资价值评估和租约期内净收益的求取外，应用客观收益值 C.运营费用包含房地产折旧额及建筑设施设备的折旧费 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.较保守和最可能的三种估计值
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。(2010年试题)
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。
A.住宅净收益通常基于租赁收入测算 B.有效毛收入＝潜在毛收入－空置和收租损失＋其他收入 C.运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.重置提拨款不属于运营费用 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
答案
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
答案
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押价值应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
答案
热门试题
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（）
根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题)
在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为( )。
在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为()。
在英国，基于租赁收入求取净收益的收益法，称之为（ ）。
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（ ）。
运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时，应从房地产总收益中扣减的费用项目有（）。
关于净营业收益理论，以下说法错误的是（ ）。
以下关于收益法的收益期限说法错误的是（）。
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题)
实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。
在求取净收益中，运营费用包括( )。
在求取净收益中，运营费用包括（ ）。
在求取净收益申，运营费用包括（）
净收益求取的方法及简化方法。
下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）
求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。
下列关于收益法的说法，错误的是（）
使用微信扫一扫登录
