下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中，正确的有（ ）。
A. 投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B. 投资性房地产应当能够单独计量和出售
C. 投资性房地产是一种经营活动
D. 投资性房地产有两种计量模式：成本模式和公允价值模式
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下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中，正确的有（ ）。
A.投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 B.投资性房地产应当能够单独计量和出售 C.投资性房地产是一种经营活动 D.投资性房地产有两种计量模式：成本模式和公允价值模式
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下列有关投资性房地产的表述中正确的有（）
A.甲房地产开发公司建造了一栋商住两用楼盘，一层为商铺，其余楼层均为普通住宅，一层已签订经营租赁合同，其余楼层正在公开出售，一层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲公司的投资性房地产，其余楼层为甲公司的存货 B.乙公司将其办公楼出租，同时向承租人提供维护保安等日常辅助服务，乙公司应当将其确认为投资性房地产 C.丙公司以经营租赁方式租入一栋办公楼，之后又将其转租给另一非关联公司，丙公司应将该办公楼确认为投资性房地产 D.丁公司持有以备经营出租的在建建筑物一座，丁公司董事会已作出书面决议，明确表明建成后将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，但尚未签订租赁协议，丁公司应将该在建建筑物视为投资性房地产
答案
下列有关投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产的公允价值评估应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到 B.投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物 C.选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格 D.预测投资性房地产的未来净收益，净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 E.投资性房地产不能单独计量和出售
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下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额 D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动 E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
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下列有关投资性房地产后续计量的说法中正确的有（）。
A.投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式 B.同一企业可以同时采用不同的模式对处于不同位置的投资性房地产进行后续计量 C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用成本模式计量的投资性房地产
答案
下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 E.采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
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下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（）
A.外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益 B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
答案
下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.满足特定条件时可以采用公允价值模式 B.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 E.采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
答案
下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A.成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧 B.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧 C.成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销 D.成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
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下列有关甲公司对该投资性房地产的处理中正确的有（）
A.2011年资产负债表中该投资性房地产列示的金额为6 100万元 B.2011年该投资性房地产对利润的影响额为400万元 C.2012年该投资性房地产对利润的影响额为1000万元 D.2011年该投资性房地产对利润的影响额为900万元 E.2012年末该投资性房地产的计税基础为5325万元
答案
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下列有关2012年投资性房地产的会计处理,表述正确的是（）
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（）
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是()。
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（）
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（）
17.下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中，正确的是（ ）。
下列有关房地产建造协议收入的确认的表述中正确的有（）
下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（ ）。
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。
下列有关2010年投资性房地产的会计处理,表述不正确的是（）
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定，表述正确的有（）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
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