拿折现率来说，评估（）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

无形资产评估中的折现率为无风险报酬率与无形资产投资风险报酬率的和 利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（  ）。 从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。 在使用按风险调整现金流量法计算净现值时采用的折现率是按风险进行调整后的折现率。_ 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（　） 评估中的折现率，若风险报酬率不包含通货膨胀率，则由（）构成。 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（　）。 在使用收益法评估企业价值时，往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。 选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值，那么采用的报酬率或折现率应是( )。 评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。 现金流量折现法下，折现率表示投资者要求的最低收益率或股权资本成本，风险越大，折现率越高。() 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。  (　　) 计算项目的财务净现值所采用的折现率为（）。 在评估投资价值时，折现率是（　）。 长期职工薪酬折现时可以采用的折现率包括（） 进行并购价值评估选择折现率时，股权自由现金流量应该选择的折现率是（） 进行并购价值评估选择折现率时,股权自由现金流量应该选择的折现率是() 假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于该企业价值评估的折现率为( ) 假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3，则用于该企业价值评估的折现率为 采用净现值法评价方案时,关键是选择折现率,其折现率可以是( )