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基准地价修正法本质上是一种()。
A.比较法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法
答案
基准地价系数修正法实质上是（）的一种具体应用。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.剩余法
答案
基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
基准地价修正法是一种（ ），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
A.直接估价方法 B.间接估价方法 C.精确的估价方法 D.经验性的估价方法
答案
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（ ）。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
基准地价系数修正法的基本原理是（）。
A.地租理论 B.替代原理 C.预期收益原理 D.供给与需求原则
答案
基准地价系数修正法的基本原理是（）
A.区位理论 B.地租理论 C.收益原理 D.替代原理
答案
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
A.修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价 B.市场不发达情况下的宗地估价不适合 C.过期的基准地价不适合使用 D.没有公布基准地价的地区或者区域不适合
答案
运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为()的价值。
A.基准日期 B.价值时点 C.估价时点 D.估价报告出具日期
答案
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）
A.工业用地的价格评估 B.市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估 C.具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估 D.有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
答案
热门试题
下列关于基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。
利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。
运用基准地价修正法估价应按照()步骤进行。
运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。
地价本质上是( )。
基准地价系数修正法，是对（）基本原理的运用。
下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是（）。
下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。
领导本质上是一种（）。
ETF本质上是一种（）
地租本质上是一种()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。
基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。
下列关于基准地价修正法的说法中，正确的有（）
下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。
以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是（）。
本质上，回购协议是一种（ ）。
教学在本质上是一种（）。
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