多选题

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有()

A. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费
C. 开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E. 异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

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多选题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有()
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费 B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费 C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 E.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
答案
单选题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是()
A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房不视同销售处理,同时暂不确认开发项目的拆迁补偿费 B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费 C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
答案
单选题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是()。
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费 B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,并支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费 C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
答案
单选题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是( )。
A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房不视同销售处理,同时暂不确认开发项目的拆迁补 偿费 B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁 补偿费 C.房地产开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
答案
多选题
下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法正确的有( )。
A.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按规定计算,计入本项目的拆迁补偿费 B.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,不抵减本项目拆迁补偿费
答案
单选题
下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法错误的是()
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 B.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费 C.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,不抵减本项目拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的,凭合法有效凭证计入拆迁补偿费
答案
单选题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 B.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减项目拆迁补偿费 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D.房地产开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业拆迁安置费的说法正确的有( )。
A..房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 B..房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 C..房地产开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费 D..货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 E..回迁户支付给房地产开发企业的补差价 F.款,应冲减收入
答案
单选题
下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是()
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除 C.房地产开发企业全部使用自有资金,没有利息支出的,其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除
答案
多选题
关于土地增值税的清算陈述,下列正确的有()
A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 B.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 C.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额 D.纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》 E.在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,不再进行纳税申报
答案
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