城镇基准地价
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城镇基准地价是城镇( )
A.某一宗地拍卖底价 B.某一区域平均地价 C.某一时期地价 D.住宅用地地价
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城镇基准地价
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城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。
A.用途 B.土地权利性质 C.土地使用期限 D.土地的位置、形状、面积、尺寸 E.容积率
答案
城镇土地的基准地价是（）。
A.某时点城镇土地单位面积价格 B.某时期城镇土地单位面积价格 C.某时期城镇区域性土地平均单价 D.某时点城镇区域性土地平均单价
答案
城镇土地的基准地价是()。
A.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格 B.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格 C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格 D.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
答案
城镇基准地价评估的步骤顺序是()。
A.编写基准地价使用说明—划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价 B.制定基准地价评估作业方案—综合确定基准地价—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—编写基准地价使用说明 C.划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明 D.制定基准地价评估作业方案—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明
答案
根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于（）
A.时期指标 B.时点指标 C.平均指标 D.总量指标 E.绝对指标
答案
城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。
A.容积率 B.土地使用税 C.土地开发程度 D.土地使用期限 E.征地补偿费
答案
城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。
A.容积率 B.地使用税 C.土地开发程度 D.土地使用期限 E.征地补偿费
答案
根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
A.大城市1：20000～1：10000 B.中等城市1：10000～1：5000 C.小城市以下1：5000～1：1000 D.小城市以下1：5000～1：500 E.中等城市1：5000～1：1000
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城镇基准地价的特点包括全域性.平均性以及（）
下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有（）
在我国城镇基准地价评估中，大多以（）作为样点地价调查的主要方法。
评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（ ）
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是（）
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行（）
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价（）
城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（ ）
城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。
城镇基准地价中划分不同均质地域通常是将()的土地加以圈围而形成不同的地价区域。
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是（）。
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
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