主观题

2018年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费,则下列有关说法中,正确的有

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多选题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018 年 1 月 1 日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为 1000 万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为 20 年,预计净残值为 0。2018 年 6 月 30 日,该建筑物的公允价值为 980 万元。2018 年 9 月 7 日,甲公司将该房地产以 1200 万元的价格出售。不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。
A.2018年6月30日,甲公司应计入公允价值变动损益的金额为20万元 B.2018年6月30日,甲公司应计入其他综合收益的金额为20万元 C.处置投资性房地产影响损益的金额为220万元 D.处置投资性房地产影响损益的金额为200万元 E.处置投资性房地产时,应将持有期间的公允价值变动损益结转至其他业务成本
答案
单选题
2018年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为()万元
A.102 B.100 C.98 D.104
答案
多选题
2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份租赁合同,年租金为100万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2×21年1月1日租赁期届满,甲公司收回该建筑物后直接对外出售,售价为1120万元,不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有( )。
A.2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元 B.2×19年收到的租金应当计入其他业务收入 C.2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元 D.处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元
答案
单选题
2×16年1月1日,甲公司外购一栋建筑物,价款为1200万元,购入后立即用于经营出租,租赁期2年,年租金为60万元,每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×16年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元,2×17年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元。2×18年1月1日,甲公司将到期收回的该建筑物予以出售,售价为1500万元。不考虑其他因素,甲公司持有此
A.120 B.420 C.300 D.1500
答案
单选题
甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2年,年租金20万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,20×2年12月31日甲企业出售该建筑物,售价650万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是( )万元。
A.0 B.130 C.150 D.170
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年相金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元
A.1320 B.1680 C.1500 D.1740
答案
主观题
2018年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费,则下列有关说法中,正确的有
答案
单选题
甲公司2012年1月1日购入一幢建筑物出租给乙公司,取得发票上注明的价款为2 200万元,甲公司将其作为投资性房地产核算,并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年末收取租金100万元。2012年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。甲公司2012年因该投资性房地产对营业利润的影响为()万元。
A.-50 B.150 C.200 D.-200
答案
单选题
丁公司2009年1月1日外购一幢建筑物,含税售价1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2011年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时计入其他业务成本的金额是()万元
A.1200 B.1680 C.1500 D.1740
答案
单选题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元。
A.1320 B.1680 C.1500 D.1740
答案
热门试题
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务成本”的金额是()万元 丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务收入”的金额是()万元。 丁公司2016年1月1日外购一幢建筑物,含税价1 200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1 380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元,处置时记入“其他业务成本”的金额是()万元 岳华公司2008年1月1日外购一幢建筑物,含税购买价400万元,该建筑用于出租,年租金30万元,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2010年1月1日岳华公司出售该建筑物,售价410万元,处置时影响损益的金额合计是( )万元。 一幢建筑物一般由()等组成。 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时,影响损益的金额合计是( ) 甲公司2018年1月1日外购一建筑物,售价400万元,该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2018年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2019年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2020年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑除增值税以外的其他相关税费,则处置时影响损益的金额合计为万元() 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( ) 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 甲公司2×15年购入一幢建筑物出租给乙公司,取得发票上注明的价款为2200万元,甲公司将其作为投资性房地产核算,并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年末收取租金100万元。2×15年12月31日,该幢厂房的公允价值为2250万元。甲公司2×15年因该投资性房地产对营业利润的影响为()万元 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为500万元。2016年12月31日应做的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理,正确的是()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为508万元。20×7年12月31日应作的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2017年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理,正确的是( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。20×3年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。20×3年6月30日应做的会计处理为( )。
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