单选题

开发商在小区办理批量新装时统一签订了费控协议,户主父亲至该区营业厅办理过户,并签字认可了开发商办理的费控协议,由于户主父亲无手机,在营销系统内登记了户主手机号码,导致户主在收到远程费控提示短信后发生投诉。工作人员应在签订费控协议时核实办理人是否为费控短信发送手机本人,若非本人应提醒办理人告知该用电户已开通远程费控功能,其手机作为指定联系方式将收到远程费控提示短信()

A. 户主
B. 用电户下所有用电人
C. 预留手机号联系人
D. 租客

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单选题
开发商在小区办理批量新装时统一签订了费控协议,户主父亲至该区营业厅办理过户,并签字认可了开发商办理的费控协议,由于户主父亲无手机,在营销系统内登记了户主手机号码,导致户主在收到远程费控提示短信后发生投诉。工作人员应在签订费控协议时核实办理人是否为费控短信发送手机本人,若非本人应提醒办理人告知该用电户已开通远程费控功能,其手机作为指定联系方式将收到远程费控提示短信()
A.户主 B.用电户下所有用电人 C.预留手机号联系人 D.租客
答案
单选题
张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是()
A.该房屋的所有权归张某 B.该房屋的所有权归李某 C.张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D.李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
答案
单选题
在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得“四证”,这四证分别是()。
A.国有土地使用证 B.国有土地使用证 C.国有土地使用证 D.建设用地规划许可证
答案
单选题
在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得四证,这四证分别是()
A.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证 B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预(销)售许可证 C.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 D.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证
答案
单选题
开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。
A.有利 B.不利 C.利弊各半 D.不影响
答案
多选题
银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,内容包括()。
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答案
主观题
甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后,与业主委员会签订协议,管理住宅小区物业,并按月收取物业管理费。
答案
单选题
赵某与开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是()。
A.该房屋的所有权归赵某 B.该房屋的所有权归李某 C.赵某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D.李某与开发商办理的产权登记由于赵某签订合同在先而归于无效
答案
单选题
李某与某开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某,且办理了产权登记手续。下列说法中,正确的是( )。
A.该房屋的所有权归李某 B.该房屋的所有权归王某 C.李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D.王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
答案
单选题
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案,下列说法正确的是:
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉 B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失 C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉 D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权
答案
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营业机构办理代收代付业务,应与委托客户按每一代理类别(代付、代收、批量开户、账号用途维护)的不同业务类型统一签订代收代付协议() A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住,当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近,A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同,将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定,B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何? A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住,当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近,A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同,将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定,B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。A开发商要求B公司交纳履约保证金和承包费的合同约定是否有效? 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。 银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括() 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审査,审查内容不包括()。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(  )。 中国铁建国际城小区的开发商是哪个() 银行在与房地产开发商签订协议确定一手个人住房贷款合作之前,对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括(     )。 周某在与开发商签订了商品房预售合同后,为保障其将来物权的实现,按照规定可以向登记机构申请办理( )。 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括(      )。 张某系某小区的业主,与该小区的开发商甲签订了一份露天车位使用协议,约定由甲将车位提供给张某使用,张某支付使用费8万元,使用期限60年。张某缴付了使用费后甲将车位交付张某使用。后小区业委会找到张某通知其购买的车位实际上属于占用小区绿化面积。张某与开发商甲遂发生争议。就此,以下理解正确的是:() 某开发商在预售广告中宣称,其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈,看到该广告后就和开发商签订合同,购买了房屋一套。但小区交付后,周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形,以下说法正确的有() 审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。 对于住房开发贷款,开发商须具备以下证件银行方可办理()
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