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1月1日,甲将自己的房屋出租给乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需资金,甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款,借款期限为3个月,贷款期限届满后,甲无力清偿,与丙银行达成协议,将房屋按市价折价,抵偿贷款本息120万元,另由丙银行向甲支付80万元。根据规定,下列说法正确的有( )
多选题
1月1日,甲将自己的房屋出租给乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需资金,甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款,借款期限为3个月,贷款期限届满后,甲无力清偿,与丙银行达成协议,将房屋按市价折价,抵偿贷款本息120万元,另由丙银行向甲支付80万元。根据规定,下列说法正确的有( )
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后,有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后,乙有权继续租住至租赁期满
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单选题
2019年1月1日,甲、乙口头约定,甲将自有房屋出租给乙,租期2年(自2019年1月1日至2021年1月1日),双方并未对房屋是否可以转租、房屋的维修义务等作出约定,下列事项中符合法律规定的是()
A.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,因此,甲、乙应当以书面形式签订房屋租赁合同,口头约定的房屋租赁合同无效 B.甲、乙之间的房屋租赁期限超过6个月,但未以书面形式签订租赁合同的,应视为不定期租赁 C.2019年10月1日,房屋因漏雨,天花板出现破裂,乙找甲让其找人修理,甲拒绝 D.2019年12月31日,乙在未经甲同意的情况下,将房屋租给了丙
答案
多选题
1月1日,甲将自己的房屋出租给乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需资金,甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款,借款期限为3个月,贷款期限届满后,甲无力清偿,与丙银行达成协议,将房屋按市价折价,抵偿贷款本息120万元,另由丙银行向甲支付80万元。根据规定,下列说法正确的有( )
A.甲和丙银行之间的协议无效 B.甲和丙银行之间的协议有效 C.丙银行取得房屋所有权后,有权要求乙立即搬离房屋 D.丙银行取得房屋所有权后,乙有权继续租住至租赁期满
答案
多选题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
答案
多选题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李莱腾退房屋
答案
多选题
2010年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2009年12月1日出租给王某租期1年,2010年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
答案
单选题
甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。
A.直接交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定
答案
多选题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记),该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋 B.虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押 C.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某 D.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋 E.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
答案
多选题
2011年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2011年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
多选题
2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持 B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持 C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持 D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
答案
热门试题
2017年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2017年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。
甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同()。
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有( )。
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为1年。2020年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
2009年2月2日甲与乙签订了一个合同,合同中约定甲将自己的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至6月25日,则( )。
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
2007年2月2日甲与乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2007年3月1日~2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2007年2月25日~2007年6月25日,则( )。
2009年2月2日,甲与乙签订了一份租赁合同,合同中约定:甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2009年3月1日至2010年3月1日。但是在2009年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2009年2月25日至2009年6月25日,则( )。
甲将自有之房屋2间租给乙,租期自1999年5月1日至2000年5月1日,租金每月1日支付,租金1000元/月。乙每月均按时交租,2000年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。3月5日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是:()
1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是:( )
2019年1月,甲企业将自己的房屋出租给乙某用于生产经营,双方签订房屋租赁合同,合同约定每月租金250元,租期3个月,合同签订时,甲企业收到乙某一次性支付的总租金750元。甲企业应缴纳印花税()
2016年1月,甲企业将自己的房屋出租给乙某用于生产经营,双方签订房屋租赁合同,合同约定每月租金250元,租期3个月,合同签订时,甲企业收到乙某一次性支付的总租金750元。甲企业应缴纳印花税()
2008年3月1日,甲将塔吊出租给乙,租期3年。同年4月1日,甲又将塔吊抵押给丙并办理抵押登记,2010年1月1日,丙因债务到期未受清偿而行使抵押权,丁通过竞拍取得该塔吊所有权。则以下说法错误的是( )。
甲将自己的房屋出租给乙,租期为3年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
甲将自有房居出租给乙,约定租期到2013年12月,2012年10月,甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同()
2017年9月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。
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