影响某宗房地产变现能力的因素并不包括()。

影响房地产市场发展的经济因素不包括（）。 影响房地产市场发展的社会因素不包括（）。 房地产市场的外在的影响因素不包括（） 由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。 什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？ 什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？ 房地产外部因素不包括（）。 “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（　　）。 “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。 “某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。 下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（　）。 不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。( ) 不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。 确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。 从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。 影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（　　）。 影响房地产价格的因素包括（） 在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（） 在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（） 在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）